Thay vì phá dỡ nhà, hiện nay nhiều người lựa chọn hình thức cải tạo nhà cũ nhằm tiết kiệm đến 35 – 65% chi phí. Trong bài viết bên dưới đây, PCC xin được chia sẻ 12 ý tưởng để bạn sửa chữa nhà tiết kiệm hơn.
Nội dung
- 1/ Cần lập dự toán chi tiết trước khi thi công
- 2/ Không nên phá dỡ quá nhiều tường khi cải tạo nhà
- 3/ Không cần thiết thay thế tất cả đồ nội thất
- 4/ Không nên thay đổi quá nhiều màu sắc khi cải tạo nhà
- 5/ Lợi dụng những thiết kế ban đầu
- 6/ Không nên cải tạo trần khi không cần thiết
- 7/ Giữ nguyên vị trí nhà bếp và vệ sinh
- 8/ Cải tạo nhà tiết kiệm bằng cách tái sử dụng nội thất cũ
- 9/ Sơn tường thay cho việc dùng giấy dán tường khi cải tạo nhà
- 10/ Không cần phá dỡ sàn nhà
- 11/ Sử dụng ít lao động nhất có thể khi cải tạo nhà
- 12/ Sử dụng vật liệu xây dựng giá vừa phải
1/ Cần lập dự toán chi tiết trước khi thi công
Đầu tiên, bạn phải có kế hoạch cụ thể về việc sửa chữa nhà. Việc này sẽ tránh được tình trạng giảm hay tăng một số hạng mục khi bước vào giai đoạn thi công thực tế. Từ đó tránh lãng phí thời gian và tiền của gia chủ. Vì vậy, trước tiên bạn cần có bảng dự toán chi tiết về hạng mục muốn sửa chữa, giá cả nhân công và vật liệu, …
2/ Không nên phá dỡ quá nhiều tường khi cải tạo nhà
Việc phá dỡ tường là điều thường gặp khi chúng ta cải tạo nhà. Thế nhưng đây là việc tiêu tốn nhiều tiền nhất của bạn. Chỉ vì muốn có thêm diện tích sử dụng nên bạn quyết định đập đi một số bức tường. Tuy nhiên, điều này lại ảnh hưởng tiêu cực đến cấu trúc của căn nhà.
3/ Không cần thiết thay thế tất cả đồ nội thất
Đồ nội thất là một trong những phần “ngốn” chi phí lớn nhất của việc cải tạo nhà. Có thể bạn không hài lòng với những thứ đồ cũ. Tuy nhiên điều này không đồng nghĩa với việc bạn sẽ sắm sửa lại tất cả nội thất nhà. Việc cải tạo, tái chế nội thất cũ cũng chính là một cách cải tạo nhà tiết kiệm diện tích đáng kể.
Khi thay đồ cũ sang mới, nên chọn màu sắc sáng hơn so với màu sàn nhà cũ nhằm tạo cảm giác sạch sẽ, tươi mát.
4/ Không nên thay đổi quá nhiều màu sắc khi cải tạo nhà
Giúp việc cải tạo nhà cũ giá rẻ diễn ra có hiệu quả, bạn nên giữ lại một số màu cũ để cho phù hợp với diện mạo mới của căn nhà. Khi thay đồ cũ sang mới, nên chọn màu sắc sáng hơn so với màu của nhà cũ nhằm tạo cảm giác tươi mát.
5/ Lợi dụng những thiết kế ban đầu
Một trong những cách giúp giảm chi phí cho việc cải tạo nhà là tận dụng tối đa thiết kế cũ. Đồng thời bạn cũng có thể tận dụng những diện tích này để làm thêm không gian lưu trữ cho cả căn nhà.
6/ Không nên cải tạo trần khi không cần thiết
Hầu hết những trần nhà khi cải tạo được trang trí dựa theo cấu trúc của nhà cũ. Do vậy, chỉ khi cần phải thay sàn và dầm, thì bạn mới cần sơn lại trần. Do trần đã bị lún, nứt gây thấm dột.
7/ Giữ nguyên vị trí nhà bếp và vệ sinh
Việc di chuyển vị trí của nhà bếp và nhà vệ sinh sẽ đi kèm với việc thay tường gạch hoặc ống cấp nước. Đặc biệt nó cũng gây ảnh hưởng đến các công trình xung quanh, do đó khi cải tạo sẽ tăng chi phí khá lớn.
8/ Cải tạo nhà tiết kiệm bằng cách tái sử dụng nội thất cũ
Cải tạo nhà cũ giá rẻ bằng việc dùng đồ nội thất và hệ thống chiếu sáng cũ hoặc đã có sẵn. Nó không chỉ thể hiện cá tính cho chủ nhân mà có chi phí hợp lý.
9/ Sơn tường thay cho việc dùng giấy dán tường khi cải tạo nhà
Nếu bạn muốn biến không gian nổi bật lên thì nên sơn màu thay cho việc dùng giấy dán tường. Nên tận dụng sự tương đồng khi dùng sơn để chọn màu tường thích hợp.
10/ Không cần phá dỡ sàn nhà
Những ngôi nhà cũ sử dụng sàn gỗ tốt hay sàn đá cẩm thạch. Vì vậy, nếu tình trạng của nó vẫn còn, bạn nên đánh bóng lại sàn gỗ và bảo vệ bởi lớp sơn, hay thắp sáng sàn nhà với sáp ong. Việc sử dụng lại sàn gỗ là một trong các biện pháp giúp bạn tiết kiệm được chi phí. Lưu ý vẫn đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ, thể hiện được giá trị của căn nhà và tính cách gia chủ.
11/ Sử dụng ít lao động nhất có thể khi cải tạo nhà
Trong ngân sách cải tạo nhà phần chi phí nhân công chiếm đến 50%. Nếu dùng nhiều nhân công, chắc chắn chi phí cải tạo nhà sẽ ngày càng tăng thêm. Vì vậy bạn nên tính toán làm sao cho phù hợp. Vấn đề này cần được thảo luận rộng rãi với các nhà thầu nhằm tìm ra giải pháp thích hợp. Nên thuê nhân công theo ngày hay chọn dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tùy thuộc vào nhu cầu của bạn.
12/ Sử dụng vật liệu xây dựng giá vừa phải
Bạn nên chọn các loại vật liệu khác có mức giá phải chăng và thích hợp với căn nhà. Ví dụ như dùng gạch lát thông thường thay thế cho đá granite, hay những vật liệu khác có giá thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo mỹ quan và chất lượng. Điều này là rất nên thực hiện trong việc sửa chữa căn nhà cũ.
Liên hệ để được hỗ trợ tư vấn miễn phí:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PCC
Address: 127 Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP. HCM
Hotline: 0903.987.668
Email: info@kientrucpcc.vn
Website: https://kientrucpcc.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/infokientrucpcc/
