Phương pháp gia cố móng nhà cũ là vấn đề mà nhiều gia chủ không nắm rõ. Và quy trình và các ứng dụng công việc để tăng sức chịu lực của những kiểu kết cấu móng khác nhau chưa rõ ràng. Vậy thì, bài viết này PCC sẽ giúp bạn hiểu sâu hơn cách gia cố móng.
6 phương pháp gia cố móng nhà cũ chuẩn nhất hiện nay
1. Phương pháp gia cố bằng cách đổ bê tông khối dưới móng
Phương pháp này thường được hiểu là phương pháp đào hầm và là phương pháp cổ xưa đã được sử dụng trong hàng trăm năm. Nó sẽ mở rộng kết cấu móng cũ bằng cách đào tới lớp địa chất bền vững. Lớp đất đá dưới đáy móng sẽ được đào đi theo trình tự có kiểm soát theo các giai đoạn hoặc lâu dài.
Khi chúng ta đào tới tầng đất thích hợp thì hố đào được đổ đầy bê tông và được để cho đông kết trước khi tiến hành đào hố mới. Ngoài ra, chúng ta muốn chuyển từ móng cũ sang kết cấu móng mới thì mối nối giữa hai kết cấu được làm theo cách là phủ một lớp vữa xi măng cát khô. Đặc biệt đây là phương pháp đơn giản và tiết kiệm chi phí, thích hợp với kết cấu móng cũ.
2. Phương pháp gia cố móng nhà cũ bằng dầm gánh
Đây là phương pháp nâng cao hơn phương pháp đào hố. Ưu điểm là thi công dễ dàng hơn phương pháp cũ vì nó tiếp cận kết cấu từ một phía và khả năng chịu tải cao. Nhược điểm là nếu móng hiện hữu nằm sâu thì việc đào lên là không cần thiết. Vì hướng tiếp cận bị giới hạn và công năng sử dụng của dầm gánh cũng sẽ giảm phần nào.
3. Phương pháp gia cố bằng dầm và móng trụ
Phương pháp này ra đời vì phương pháp sử dụng bê tông khối không hoạt động hiệu quả với móng có chiều sâu lớn. Ngoài ra, nó cũng khả thi với tất cả các điều kiện tự nhiên. Với phương pháp gia cố giữa dầm và móng cọc thì dầm sẽ được đổ tại chỗ nhằm chèn vào móng trụ bê tông cốt thép. Kích thước và chiều cao của dầm tuỳ theo loại đất nền và tải trọng truyền đến. Tuy nhiên phương pháp này chỉ áp dụng khi móng có chiều sâu ít hơn 6m.
4. Phương pháp gia cố bằng cọc kích thước nhỏ
Đây là phương pháp có thể được sử dụng khi tải trọng từ móng cần phải truyền đến lớp đất nền ở độ sâu lớn hơn 5m. Nó có thể áp dụng cho đất có tính chất phức tạp và không gian tiếp cận bị giới hạn, đặc biệt là đối với các vấn đề về khí hậu.
5. Phương pháp gia cố bằng cọc
Ở phương pháp này, sẽ được bổ sung thêm cọc trên những cạnh liền nhau của bê tông đang đặt trên móng yếu. Khi đó, một khối bê tông liên kết xuyên qua tường sẽ nối với các cọc và hoạt động như một đài cọc. Trường hợp móng bị lún trên đất ngập nước hoặc đất có chất sét có thể xử lý theo phương pháp tương tự.
6. Phương pháp gia tải trước
Loại phương pháp này áp dụng cho móng đơn hoặc móng bằng, thích hợp với công trình có từ 5 đến 10 tầng. Ở phương pháp gia tải trước này thì đất được đầm nén cho đến khi ở cao độ đào đất, đất có thể chịu được một tải trọng đã định trước. Trong đó, công tác đầm nén được thực hiện trước khi tiến hành gia cố nền. Yêu cầu của phương pháp gia tải trước là phải giảm tiếng ồn và các tác động từ việc đầm nén và nó không thể áp dụng với móng bè.
Khi nào cần gia cố móng nhà cũ?
Khi toàn bộ phần kết cấu chịu lực đã được gia cố thì phát sinh vấn đề ngoài ý muốn. Đây là tình huống cấp bách và lúc này phải có biện pháp xử lý để nhanh chóng khôi phục khả năng chịu lực của công trình.
Biện pháp gia cố nền móng giúp phục hồi kết cấu nền móng của một công trình hiện hữu có thể sẽ là biện pháp tối ưu nhất được lựa chọn cho tình huống cấp bách nêu trên.
Gia cố nền móng là biện pháp thông qua việc lắp những gối đỡ tạm thời hoặc vĩnh viễn vào kết cấu móng sẵn có. Điều này nhằm khôi phục lại khả năng chịu lực đã đề ra. Tuy nhiên, biện pháp nào được lựa chọn phụ thuộc vào 3 yếu tố chính. Đó là tuổi thọ trung bình của công trình, đặc điểm thay đổi tác động lên công trình và tình trạng kết cấu.
Mỗi yếu tố sẽ đại diện cho một lý luận cơ sở thích hợp. Tuỳ vào từng công trình mà sự lựa chọn của bạn cũng khác nhau. Nhưng chúng có thể hài hoà để tạo ra một công trình hoàn hảo, ví dụ như sau:
1. Tuổi thọ trung bình
Các công trình sẽ có tuổi thọ khác nhau. Đây là căn cứ để lựa chọn giải pháp gia cố nền móng. Theo đó kết cấu cổ xưa sẽ có tuổi thọ lớn hơn 150 năm. Kết cấu hiện thời thường có tuổi thọ dao động trong khoảng từ 50 năm đến 150 năm. Và cuối cùng là kết cấu hiện đại có ít hơn 50 năm tuổi thọ.
2. Đặc điểm thay đổi tác động lên công trình
- Chuyển đổi công năng: công năng công trình thay đổi nên kết cấu nền móng cần có khả năng chịu lực cao hơn.
- Công tác bảo đảm an toàn: nếu công trình của bạn vấp phải trường hợp trên thì cần sử dụng giải pháp bảo đảm an toàn. Đầu tiên là kết cấu nền móng hiện tại không còn khả năng chịu lực hoặc không ổn định. Tiếp theo là thi công hố đào sâu lân cận gây chấn động đến địa chất dưới móng công trình. Tiếp là cần gia cố nền móng công trình trước các thiên tai. Và cuối cùng là sự thay đổi kết cấu tầng hầm bên dưới công trình đang có.
- Công tác sửa chữa: sai sót về thiết kế nền móng có thể làm công trình bị hư hỏng cần cải tạo lại công trình thay vì xây dựng mới.
3. Hiện trạng kết cấu cần thiết phải tiến hành gia cố móng nhà cũ
- Mực nước ngầm biến động có thể gây ảnh hưởng và suy giảm sức chịu lực của tầng đất dưới nền nhà, Nó khiến công trình bị lún.
- Công trình xây trên nền đất có sức chịu đựng thấp hoặc không đáp ứng các yêu cầu của công trình truyền thống cũng có thể xảy ra hiện tượng sụt lún.
Cách gia cố nền móng nhà cũ phải có các trình tự nhất định. Và bên cạnh đó cũng cần có sự lựa chọn phương pháp gia cố nền móng thích hợp. Nhằm để giúp công trình đạt hiệu quả cao nhất. Khi có bất kỳ nhu cầu liên hệ ngay cho Kiến Trúc PCC để được tư vấn miễn phí!
Liên hệ để được hỗ trợ tư vấn miễn phí:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PCC
Address: 127 Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP. HCM
Hotline: 0903.987.668
Email: info@kientrucpcc.vn
Website: https://kientrucpcc.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/infokientrucpcc/
