Khi xây nhà có một nỗi sợ tiềm ẩn mà rất nhiều chủ nhà bận tâm chính là vấn đề phát sinh chi phí. Thế nên nhiều gia chủ đã lên hẳn kế hoạch để thực hiện công cuộc xây dựng ngôi nhà mơ ước rất tỉ mỉ. Dẫu vậy đâu đó vẫn có những vấn đề phát sinh nằm ngoài tầm kiểm soát của chính người trong cuộc. Nhiều vấn đề phát sinh thậm chí chẳng thể nào nghĩ rằng nó có thể xảy ra. Vậy để hạn chế vấn đề phát sinh trong xây dựng, Công ty PCC chia sẻ 8 điều cần lưu ý kẻo phát sinh không đáng có khi xây nhà:
Nội dung
Liệt kê các loại chi phí cần dùng khi xây nhà
Để hạn chế chi tiêu một cách tốt nhất, chủ nhà nên lập danh sách những khoản cơ bản cần nhiều tiền và ghi những lưu ý cần thiết vào một phụ lục.
Khi xây nhà, bạn nên tính đến các chi phí cơ bản như: Tiền thuê nhà thầu, tiền mua vật tư, tiền mua nội thất, ngoại thất. Đây là những khoản cơ bản nhất để xây nhà, liệt kê càng chi tiết thì càng ít phát sinh sau này.
Lựa chọn vật liệu xây dựng
Thị trường vật tư, vật liệu xây dựng rất phong phú, đa dạng về chủng loại, thương hiệu. Do đó, bạn có thể mạnh tay hơn về mặt tài chính bằng cách chọn vật liệu trước khi xây nhà. Ngoài ra, thị trường vật tư, vật liệu xây dựng thường xuyên biến động về giá nên dễ phát sinh thêm chi phí sau này.
Một mẹo nhỏ khi mua vật tư, vật liệu xây dựng là tìm nhà cung cấp có giá cả ổn định theo thời gian.
Lựa chọn nội, ngoại thất
Nếu chi phí xây nhà chiếm 10 phần thì nội ngoại thất sẽ tốn 3-4 phần.
Nếu không trang trí phù hợp, ngôi nhà sẽ buồn tẻ và trống rỗng. Đồng bộ hóa thiết kế nhà và nội thất là một kỳ công không nhỏ. Vì vậy, bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc người có kinh nghiệm để lựa chọn nội thất phù hợp, tránh lãng phí và phát sinh chi phí không cần thiết.
Tham khảo trước khi xây nhà
Đây là một bước chắc chắn cần phải có khi bạn có ý định xây nhà. Việc khảo sát và tham khảo nhiều ngôi nhà sẽ giúp bạn có được hình dung cơ bản về ngôi nhà mong muốn, từ đó giúp việc thiết kế được dễ dàng, đúng ý hơn.
Mặt khác, việc tiếp xúc với nhiều gia chủ xây nhà sẽ giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm trong việc chọn mua vật liệu, lựa chọn nhà thầu, hạn chế phát sinh, …
Hoạch định tiến độ thi công rõ ràng
Một công trình dàn trải, kéo dài sẽ khiến chi phí phát sinh độn lên rất nhiều.
Nhiều người đã lâm nợ, vỡ nợ vì xây dựng nhà là điều dễ bắt gặp. Dễ dàng thấu hiểu cho việc này, khi thời gian xây nhà càng lâu chi phí nhân công sẽ càng lên cao. Vì thế, để hạn chế vấn đề phát sinh, gia chủ nên hoạch định tiến độ công trình rõ ràng, các hạng mục cần có thời gian hoàn thành và bàn giao cụ thể, chi tiết.
Hạn chế thay đổi thiết kế, quy mô công trình
Có một vấn đề mà nhiều người không để ý. Đó là sự thay đổi trong thiết kế và phạm vi của dự án so với ban đầu. Sự thay đổi này vô tình phá vỡ toàn bộ kế hoạch chi tiết, đòi hỏi nhiều thời gian và vật liệu xây dựng hơn, đồng thời có thể vượt khỏi tầm kiểm soát.
Để hạn chế vấn đề này, thiết kế căn nhà cần được chuẩn bị chu đáo trước khi tiến hành xây dựng.
Dự trù kinh phí
Dù cho kế hoạch và dự tính của bạn có hoàn hảo đến đâu thì chắc chắn nó cũng sẽ có kẻ hở. Vì thể hãy dự trù một khoảng kinh phí nhất định để đề phòng những trường hợp này. Khoản phí này chắc chắn sẽ hữu ích và giúp bạn yên tâm hơn trong quá trình xây dựng.
Chọn nhà thầu uy tín
Mọi lo toan sẽ được hóa giải nếu bạn có một nhà cầu thi công xây dựng trọn gói.
Ngày nay, xu thế lựa chọn công ty xây nhà trọn gói đang trở nên phổ biến và ngày càng được ưa thích. Một trong những ưu thế của dịch vụ này mang lại chính là sự kiểm soát chi phí trong vấn đề xây nhà. Vậy nên, tìm một công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ giúp bạn yên tâm về ngôi nhà mơ ước của mình mà chẳng lo ngại về túi tiền.
Liên hệ để được hỗ trợ tư vấn miễn phí:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PCC
Address: 127 Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP. HCM
Hotline: 0903.987.668
Email: info@kientrucpcc.vn
Website: https://kientrucpcc.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/infokientrucpcc/
